阿里中心写字楼，雄踞南京市建邺区永初路18号，作为河西新城CBD板块的创新型地标项目，以其前瞻性的规划、多元的业态融合和便捷的交通，正引领着未来商务办公的新潮流。现正火热招商，写字楼出租热线：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴创新发展新征程。

一、创新规划，多元业态融合

1. TOD复合城市活力地标：秉持“造梦、多元、乐活”的规划理念，阿里中心成为河西新城首个集甲级标准写字楼、潮玩街区、购物中心、长租公寓等多元业态于一体的TOD项目。这种创新的规划模式，将工作、生活、休闲等功能紧密结合，打造出“科技产业生态园区，未来工作生活社区”，为企业和员工提供一站式的便捷体验。员工在工作之余，可便捷地享受购物、娱乐、居住等服务，提升生活品质的同时，也有助于企业吸引和留住人才。

2. 智慧产业社区构建：以场景、技术、服务全方位驱动为目标，建设基于智慧建筑理念的互联网产业社区。借助阿里巴巴的生态资源，为入驻企业提供技术支持、资源对接等服务，助力企业快速发展。一公里的廊桥贯穿园区，方便各楼宇间的链接，促进企业之间的交流与合作，营造浓厚的创新氛围，推动产业链的协同发展。

二、核心区位，尽享区域优势

1. 河西CBD辐射带动：地处河西中央商务区辐射范围，该商务区是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，是国家东部地区金融服务中心，集多种高端产业于一体，承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任。阿里中心受益于这一核心区位，入驻企业可融入高端产业生态，获取政策扶持、资源共享、人才汇聚等诸多发展机遇，为企业成长提供强大动力。

2. 产业集聚效应：周边汇聚了众多现代金融、总部经济、信息服务等企业，形成了良好的产业集群效应。互联网企业入驻后，便于与上下游企业开展合作交流，共享技术、人才等资源，促进协同发展，提升企业在行业内的竞争力。

三、便捷交通，畅达全城

1. 双地铁交汇：地铁7号线、S3号线永初路站双轨交汇，通过地铁网络，15分钟车程可至南京南站，30分钟可达南京站和禄口国际机场。便捷的轨道交通极大地方便了员工日常通勤，为企业商务出行、人才引进以及与外界的交流合作提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

2. 交通枢纽优势：毗邻南京大交通枢纽，地理位置优越，交通干线纵横交错，无论是自驾还是选择公共交通，都能轻松实现高效出行。这不仅方便了企业与市内各区域的业务往来，也加强了与周边城市的联系，为企业拓展业务版图提供了便利条件。

四、高端办公，品质之选

1. 宽敞舒适空间：地上16 - 31层，地下2 - 3层，层高4.2米，可租面积约40000平方米，整层面积段从200～2750平方米，组合灵活，能满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 先进设施配备：配备8 - 12部客梯、2部转换梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。水冷式空调，FCU加新风空调系统，在周一至周六早八至晚九开放，为办公区域提供舒适的温度环境。2600个办公停车位，满足企业员工及来访客户的停车需求。

3. 专业物业管理：虽然物业公司暂未明确，但物业管理费暂定20元/m²/月（含空调和公摊能耗），预计将提供专业的物业管理服务，涵盖安保、保洁、设施维护等方面，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

4. 灵活租赁策略：租金报价为人民币2.5 - 3.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市建邺区高品质的办公空间，欢迎拨打写字楼出租热线：189 5203 5173，阿里中心写字楼将以其创新的规划、优越的区位、便捷的交通和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在创新发展的道路上蓬勃前行。